2017-10-06

東京地検、大麻所持「量刑重すぎた」　異例の控訴で減刑

＃名古屋探偵♯の独り言

もしかして、水面下では同様の事が頻繁にあったのか？
どちらにしても、今後も同様な控訴事案が増えるのは間違いないだろう！

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

東京地裁が３月に大麻を所持した罪で懲役１年６カ月執行猶予３年の判決を出した男性について、東京地検が「同種事件に比べ、量刑が重すぎた」とする異例の理由で控訴していたことが５日、関係者の話でわかった。東京高裁は６月に一審判決を破棄し、懲役６カ月執行猶予３年に減刑する判決を出し、確定した。

　検察関係者によると、男性は東京都大田区の路上で、大麻２・４グラムを所持していたとして、大麻取締法違反の罪で起訴された。初犯だったが、地検は公判で懲役１年６カ月を求刑し、地裁が懲役１年６カ月執行猶予３年の判決を出した。

　判決後、地検内部の会議で量刑の重さが問題になり、同種事件の量刑傾向を調べて控訴を決めたという。大麻の違法所持は法定の最高刑が５年だが、検察幹部は「同種事件だと求刑は懲役６～１０カ月が一つの基準になる」と話した。

　東京地検の山上秀明次席検事は「量刑が不当だったため控訴を申し立て、是正されたものと承知している」とコメントした。

　元東京高裁判事の門野博弁護士は「執行猶予が付き、裁判官も弁護士も検察官の求刑通りで構わないと思い、量刑への感度が鈍ったのではないか」と指摘。「求刑した検察官だけでなく、それに気付かなかった裁判官、弁護士も問題で、一つ一つの事件に真摯（しんし）に向き合うべきだ」と話した。
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/

2017-10-05

日産、有資格者印を複数用意…組織的偽装工作か

＃名古屋探偵♯の独り言
このニュースが本当ならば、
日産は逮捕者がでるのではないか？株価への影響は避けられないはずだ！

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

日産自動車が無資格の社員に完成した車両の検査をさせていた問題で、検査結果を記載する書類の多くに、実際には検査に関わっていない有資格者の社員の名前が記載され、判子も押されていたことが関係者の話でわかった。

　多くの工場には、偽装用の判子が複数用意されていたといい、国土交通省は、組織的な偽装工作が常態化していたとみている。

　関係者によると、偽装が行われていたのは、車両が完成した際、ブレーキの利き具合など車両の安全面などの最終的なチェックを行う「完成検査」の結果を記載する書類。同省は、これまで同社の国内工場への立ち入り検査を複数回行っているが、その過程で実際には検査に関わっていない社員の名前が書類に記載され、判子も押されていたことが判明した。
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/

2017-10-04

米ヤフー、全ユーザー30億のアカウントに影響－13年ハッカー攻撃で

＃名古屋探偵♯の独り言
30億人のユーザー数と言えば世界の人口の約半数近くになる
恐るべしヤフーだ！

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

米ベライゾン・コミュニケーションズ傘下のヤフーは３日、2013年のハッカー攻撃で当時30億のユーザー全てのアカウントに影響が出たと判断していることを明らかにした。

ヤフーは当初10億のユーザーに影響があったと推計していたが、ベライゾンによる買収後の新たな情報に基づいて最新の分析を加えた。盗まれた情報にはクリアテキストのパスワードや支払い情報、銀行口座は含まれていなかった。ヤフーはユーザーに通知している。

ＡＯＬ部門とヤフーを統合しインターネット広告事業拡大を目指すベライゾンは、ヤフーが13年と14年のハッカー攻撃を公表した後、事業買収価格を３億5000万ドル（約395億円）減額する交渉をまとめた。ベライゾンとヤフーのインターネット資産の元オーナーであるアルタバは今年、個人情報流出を巡る消費者や企業の訴訟に関連する法的責任を分担することに合意。アルタバは株主に対する法的責任を負う必要もある。

ベライゾンとアルタバの株価は３日の時間外取引でほぼ変わらず。

ヤフーは13年の攻撃を仕掛けた人物を特定できないとしているが、米政府は14年のハッカー攻撃を指示したのがロシアだとしている。13年の攻撃は東欧ハッカー集団の動きを追跡していたインフォアーマー社のアンドルー・コマロフ最高情報責任者が発見したもので、同氏によれば、この集団はヤフーの10億のアカウントを30万ドルでひそかに売却していたという。
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/

2017-10-02

「希望」合流で民進党の「100億円」どうなる　若狭氏は「もらうこと絶対ない」と言うが...

「希望」合流で民進党の「100億円」どうなる　若狭氏は「もらうこと絶対ない」と言うが...
＃名古屋探偵♯の独り言
この金が無ければ、立候補すら出来ない議員もいるだろう！
どちらにしても、彼らは、個人では当選できない烏合の衆ではないのか？

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

衆院選に向けて民進党が「希望の党」に事実上合流することが決まり、100億円あるとも言われる民進党の資金がどう使われるかも焦点になりそうだ。

【写真】若狭氏の発言に反応した舛添要一氏

　結党したばかりの「希望」は、民進党の潤沢な政党交付金も狙っているとの見方が根強い。だが、「希望」の若狭勝氏は2017年9月30日のテレビ番組で、「もらうとか、そういうことは絶対にない」と断言した。

■「希望の党」公認議員に民進党は資金援助できるのか

　2017年9月28日に行われた民進党の両院議員総会で承認された文言には、

　　「民進党は今回の総選挙に候補者を擁立せず、『希望の党』を全力で応援する」

の1文がある。この「全力で応援」の中に、資金面の応援が含まれるかが焦点だ。これまでは、民進党から立候補する候補は党から「公認料」といった名目で資金提供を受けてきたが、今回の衆院選では民進党は立候補予定者全員の公認を取り消し、離党させて希望する人は「希望」に公認申請をして出馬することになった。そのため、民進党からの「公認料」という形での資金援助はできない。ただ、民進党に交付された政党交付金を「希望」の公認候補の援助に回すとなれば、政党交付金の原資が税金だということもあり、その是非をめぐって議論が起きそうだ。

　若狭氏は30日、読売テレビ「ウェークアップ！ぷらす」に生出演。キャスターの辛坊治郎氏が、こういった疑問点を指摘すると、若狭氏は

　　「これはまったく100％否定しておきますが、民進党が持っている政党交付金を希望の党が譲り受けるとか、もらうとか、そういうことは絶対にない」

と返答した。背景として「希望の党は、政治資金とか『政治とカネ』の問題を極めてシビアにとらえる。それは私の（東京地検）特捜部の検事としての考え方が根っこにあるからだ。お金欲しさという思いはまったくない」と強調した。

100人擁立すれば小選挙区だけで3億円
　しかし、衆院選立候補にあたっては、小選挙区だけで1人あたり300万円の供託金が必要。比例代表名簿に名前を載せて重複立候補すれば、さらに300万円が必要になる。「希望」は100人以上の候補者を擁立する方針で、資金のやり繰りには不安が残る。一方で野党第一党の民進党は潤沢な政党交付金を受けている。

　辛坊氏は「民進党のお金で（希望の党から）立候補するのは違法ではないとされている」とした上で「（希望の党は）何億円というお金をどう用意するのか」と問いかけた。これに若狭氏は

　　「はい。その辺はきちんと各候補者にお願い申し上げているところ。民進党のお金を少し援助してもらって選挙戦を戦うとなると、希望の党が軸足をもってやってきていることが非常に損なわれる。そういうことはまったくないと断言する」

と、民進党からの資金援助を重ねて否定した。

　番組で辛坊氏はさらに「民進党から来た方々の供託金等が、民進党の政党助成金から払われる可能性はないのか」と質問。若狭氏は

　　「民進党がどうするかをまだ詰めていないが、あくまで個人負担というような建て付けで私どもは考えている」

と回答した。
　
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

2017-10-01

「事故物件ロンダリング」次の次の入居者には告知せず契約…見抜く方法は？

＃名古屋探偵♯の独り言
前住人調査この手の調査の依頼も最近では珍しくない・・
これも時代なのか？

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

前の入居者が殺害された、自殺した、孤独死したなどの「事故物件」。心理的にそこに暮らしにくい要因のある物件として認められており、不動産の売買や賃貸の際には、買主や借主への告知義務が発生する。そのため、次の入居者が見つからないことが多く、多くの不動産屋を悩ませていた。

ただ、業界には「告知義務があるのは1人まで」だとして、不動産会社が自社の社員を入居者ということにして、以後は告知をせずに済ませているケースもあるそうだ。また、裁判例でも、「告知しなければいけない入居者は1人目まで」とした判決がある。

入居者としては、知らずに事故物件に住むことに抵抗感を示す人がいるかもしれない。「次の次の入居者」には知らせなくていいのか。ロンダリングを見抜く方法はないのか。瀬戸仲男弁護士に聞いた。

●事故物件は入居率が低下する

事故物件ロンダリングとはどういうものか。

「『事故物件ロンダリング』とは、事故物件をクリーニング（洗浄）して、嫌われない物件に変えてしまおうという行動のことを指します。

そもそもの事故物件とは、自殺、他殺、不審死など忌み嫌われる事件・事故があった物件のことです。これについては、以前『いとうまい子さん兄が自宅で急死、不動産会社から「金払え」と要求…応じる義務は？』（https://www.bengo4.com/c_4/n_5804/）という記事で、私が詳しく解説していますので、ご覧下さい」

なぜ、事故物件ロンダリングが行われるのか。

「まず考えられるのは、事故物件に住むことに抵抗を感じる人が多いので、借り手を探すのが困難になるという点があります。事故物件の部屋の入居者が見つからないだけでなく、その部屋のまわりの部屋の住民も退去する可能性がありますね。入居率の低下は避けられません。

また、入居率が低下すると、収入（利回り）が低下し、借入金がある場合には、将来的に返済が行き詰まるおそれがあります。その結果、仮に、ローン負担に耐えられなくなって、物件を売却しようと考えても、事故物件を買う人は少ないので、買主を見つけることは非常に困難になるでしょう」

●一定期間社員などを住まわせて「ロンダリング」をはかる

具体的にはどういった方法でロンダリングが行われるのか。

「一番多く行われる方法は『サクラを入居させる』という方法です。宅建業者の中には『事故が起きた後、一度でも次の入居者が入居すれば、そのまた次の入居者に対して、事故物件であることを説明しなくても、宅建業法上の重要事項説明義務に違反しない』と考えている業者がいるようです。そこで、このような業者は、自社の社員やアルバイト学生などを使って一定期間だけ事故物件に入居させて、クリーニングしようとするわけです。

あるいは、借地借家法の『定期借家契約』も事故物件をクリーニングする方法として利用されることがあります。事故物件であることを説明したうえで借主を募集した場合、低家賃でなければ借主はほとんど現れません」

定期借家契約によるクリーニングとはどのようなやり方なのか。

「ただ低家賃の借主を普通借家契約で入居させたのでは、大きな損失が生ずる恐れがあります。そこで、低家賃の借主を定期借家契約で募集し、1年程度で退去してもらい、その後は相場通りの家賃で普通借家契約を締結するわけです。

その他には、定期借家契約と似たような方法で、マンスリー契約やウィークリー契約で貸し出してクリーニングした上で、普通借家契約に戻す方法も行われているようです。今後、いま話題の『民泊』も事故物件ロンダリングの手法として利用されるかもしれませんね」

●悪質であれば宅建業法上の罰則を科される

こういった事故物件ロンダリングに対する法的規制はないのか。

「宅地建物取引業法（宅建業法）の規定によって、宅地建物取引業者（宅建業者）は、物件についての説明義務を課されています。これを『重要事項説明義務』と言います。

買主・借主は、物件において人が異常死したという事実について大いに気になるものです。このような人の気持ちに影響を与えるマイナスの要素を『心理的瑕疵』と言います。この心理的瑕疵についても、重要事項説明書で説明すべきであるとされています。

仮に、宅建業者がこの説明義務に違反して、事故物件であることを説明せずに業務を行った場合、宅建業法違反となり、免許停止や、悪質であれば宅建業法上の罰則を科されることにもなりかねません。

また、説明義務違反が重大である場合、例えば、事故の内容（自殺なのか、他殺なのか。他殺の場合、被害者の人数は、殺害方法は残忍なものかなど）、物件の規模、用途、金額などによっては、単に宅建業法違反という行政法規違反に問われるだけでなく、刑事法規（刑法上の詐欺罪＜不作為による欺もう行為＞など）にも問われる可能性がありそうです」

●リフォームの跡に注意しながら現地を確認しよう

購入者や借り主が、事故物件ロンダリングを見抜く方法はあるのか。

「なかなか難しい問題ですが、いくつか考えてみましょう。まずは事故物件を集めて表示してくれているWEBサイトがあります。利用して検索してみると良いでしょう。

また、不動産を買うときは、必ず現地を見て、確認しましょう。その際に、リフォームの跡に注意しましょう。マンションなどの集合住宅で、1室だけがリフォームされていたら、怪しいですね。この場合、考えられるのは、その1室で過去に火事があった場合や、強盗などが押し入って逃げまどう家人数人を殺害し、あちらこちらの部屋に血が飛び散って、室内全体のクロスを張り替えざるを得なくなった場合などがありえます。

逆に、1室の中で、特定の場所（寝室、風呂場など）だけがリフォームされている場合には、その場所が殺人の現場だった可能性がありますので、要注意です。いずれにしても、他の居室と違うリフォームの状態である場合には、十分注意して、家主、業者、周りの住民などに、遠慮せずに質問してみましょう。

最後に、マンション名などを変えた建物も要注意です。事故が起きたマンションでは、悪いイメージを払拭するために、館名を変更することもありえます。マンション名を変えれば、ネット上の検索にかからなくなることもあります。マンション名の変更と共に、外壁を明るい色に塗り替えれば、悪いイメージを一掃することができると考えるかもしれません」

　
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/

2017-09-29

テレ東選挙特番は今回も“池上無双”　社長は「受けたものがマネされるのは宿命」

＃名古屋探偵♯の独り言
これから選挙に行く方は是非、過去のものを見て欲しい！
当たり前の事だが、適格で鋭い指摘が満載されている！

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

テレビ東京が２８日、東京・港区内の同局で定例社長会見が開かれた。衆院解散にともなう総選挙について、今回もジャーナリストの池上彰氏を起用して１０月２２日に開票特番を放送すると発表した。最近、“池上無双”とも呼ばれる鋭い切り口のインタビューや、候補者の素顔を表す柔らかい「一口メモ」などの手法が他局でも取り入れられているのではないかと質問を受けた小孫茂社長は「受けたものはマネされるのはテレビ東京の宿命と考えております」と語った。

【写真】芸能界から転身の女性代議士“池上無双”にタジタジ

　池上氏の起用については、長田隆編成局長が「今回も池上さんとご一緒させていただきまして、（番組を）やらせていただく形になります」と発表した。細かな番組内容や、放送時間等は改めて発表するとした。

　池上氏は各種選挙報道のたびに、「池上無双」とも評される切れ味鋭い政治家へのインタビューを敢行し、話題を集めている。他局のキャスターが踏み込みにくい、あるいは聞きにくそうにしている話題にも踏み込み、短い時間の中で視聴者の知りたい情報や、政治家の率直な反応を伝えることに腐心している。

　小孫茂社長は、「選挙がらみの番組に限らず、受けたものはマネされるのはテレビ東京の宿命と感じております」と他局に追随されることは承知した上で、現場スタッフに「今回の解散総選挙の状況をきちんと踏まえた上で、また新しい何時かを特番の中に盛り込もうとする、その努力を懸命になってしているのではないかと期待しております」とさらなる新境地を期待した。

　首相は２５日の会見で消費税率を１０％に引き上げる際、増収分の使途を幼児教育無償化などに変更する意向を表明。民進の前原誠司代表の政策への「抱き付き戦術」（民進議員）とも評されたが、民進の事実上の解党でハシゴを外された形だ。自民重鎮は「『策士策におぼれる』ではないが、小池氏の動きを見誤った。解散の理由をもう少し練った方が良かった」と首相の判断に疑問を呈する。一方、民進関係者は「まさに（首相の言う）『国論を二分する』選挙になった」と笑みを見せた。【高橋恵子、小田中大】
<a href="//blog.with2.net/link/?1901093">人気ブログランキングへ</a>
<a href="http://www.nagoya-uwaki.com/">有難うと言うわれる探偵社</a>

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/

2017-09-28

＜衆院選＞自民幹部「まさか　強敵だ」　民進解党・合流へ

＃名古屋探偵♯の独り言
自民党の強敵になるのか？
それとも維新のように中折れになるのか？
楽しみである！

<a href="http://www.eco-workresearch.com/" target="_blank">名古屋総合調査</a>

民進党が希望の党に合流する見通しとなり、自民、公明両党に衝撃が広がっている。毎日新聞の緊急世論調査（２６、２７日実施）で、比例代表の投票先に希望の党を挙げた回答が１８％に達したこともあいまって、自民幹部は「信じられない。強敵だ」と漏らす。また、希望代表の小池百合子東京都知事は「消費増税凍結」を主張。安倍晋三首相が少子化対策の財源として掲げる「増収分の使途変更」が２大政党対決の争点として急浮上しそうだ。

　合流に対し、菅義偉官房長官は２７日の記者会見で「政策の一致は極めて重要だ。単なるスローガンではなく、具体的にどのような政策を実現するかを多くの国民はみている」と述べた。小池氏が「リセット」を掲げたことへのけん制だ。

　小池氏が前面に出る前、与党は新党について「寄せ集めだ」と軽視していた。しかしそれは一変。公明党関係者は「明らかな小池効果。政治不信の一定の受け皿になっている」と指摘した。政府高官は「小池氏は知事を辞めざるを得ないだろう。常識的に考えれば衆院選に出馬する」との見方を示す。その場合、小池氏の去就への注目が続く。メディアを席巻する手法について、自民ベテランは「盛り上がりを作って一気にいく。２００５年の郵政選挙に近い感じだ」と語った。

　７月の都議選で自民が歴史的惨敗を喫した記憶は生々しい。都選出議員は「自民党は東京で全滅しかねない」と不安げだ。閣僚経験者も「共産党が候補者を絞り込んだら自民党の単独過半数も危うい。そうなれば公明党も小池氏になびくかもしれない」と顔をしかめる。石破茂元幹事長は毎日新聞の取材に「自民党に代わる保守が出てくればそちらに支持が行く現象だ」と分析。「与党が長くなり、我々にそのつもりがなくても国民は『おごり』をみている。小池氏を侮るな、国民をなめるな、ということだ」と警鐘を鳴らした。

line://ti/p/@fwz0689h
https://www.futei-furin-uwak.com/

https://www.futei-furin-uwak.com/